أبراج جيمني رد تاورز العاصمة الادارية Gemini Red Towers New Capital هو مشروع في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وهو معروف باسم أبراج جيميني رد العاصمة الجديدة.
عملت شركتنا مزايا للتطوير والاستثمار العقاري على تقديم مشروع فريد من نوعه في العاصمة الإدارية الجديدة وهو أبراج جيميني. يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي متميز في قلب الداون تاون، بالقرب من تقاطع المحور المركزي وتقاطع المحور الشرقي. يتميز المشروع بتصميمات راقية وتجهيزات تجارية عالمية تم تجذب أشهر الماركات التجارية.
طرق التقسيط في جيمني تاورز العاصمة
أعلنت شركتنا مزايا للتطوير العقاري عن أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة في مشروع جيميني رد العاصمة الإدارية الجديدة Gemini Red.
أنظمة سداد إداري التفويض
يتطلب الدفع 10% من ثمن الوحدة كمقدم، وتقسيط بقية المبلغ على مدار 5 سنوات.
• يتم دفع مقدم بنسبة 15% وتمويل باقي ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات.
• سيتم دفع 20% كمقدم وسيتم تقسيط الباقي من ثمن الوحدة على مدى 7 سنوات.
أنظمة تقسيط إداري إلزامي
يشترط دفع مبلغ مقدم يعادل 10% من قيمة الوحدة السكنية، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
يتطلب دفع مبلغ مقدم يساوي 15% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.
يجب دفع دفعة مقدمة قدرها 20% من سعر الوحدة وتقسيط ما تبقى من السعر على مدى 8 سنوات.
أنظمة تقسيط الوحدات التجارية
تقديم مبلغ مقدم بنسبة 10% وتقسيط الجزء المتبقي من سعر الوحدة على مدار 8 سنوات.
يتطلب الدفع المقدم 15% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى تسع سنوات.
تتطلب العملية دفع مبلغ مقدم يساوي 20% من ثمن الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على مدى 10 سنوات.
عقدي الإيجار الثلاثي له فترة إلزامية تستمر لمدة 9 سنوات، ويشترط فيه أن يقوم العميل بشراء وحدة من المشروع للإستفادة منها. بالإضافة إلى ذلك، قدّمت شركتنا مزايا للتطوير العقاري خدمة تأجير الوحدات لفترة طويلة تصل إلى 9 سنوات مع توافر الأسعار التالية: – للأماكن التجارية في الطابق الأرضي، تبدأ الأسعار من 1000 جنيه إلى 1200 جنيه مصري للمتر المربع. – للأماكن في الطابق الثاني بفوود كورت، تبدأ الأسعار من 1500 جنيه إلى 2000 جنيه مصري للمتر المربع. – للمكاتب الإدارية في أدوار المشروع، تبدأ الأسعار من 600 جنيه إلى 800 جنيه مصري للمتر المربع. – لمساحات العمل المشتركة (Co-working space)، تبدأ الأسعار من 750 جنيه إلى 1000 جنيه مصري للمتر المربع. وتتوفر خيارات سداد لهذه الحالة، حيث يتم دفع مقدم قدره 10% فقط وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 12 عامًا كاملة.
موقع المشروع
تم اختيار شركتنا مزايا للاستثمار والتطوير العقاري لإنشاء مول جيميني رد تاورز في العاصمة الإدارية الجديدة على أحد أفضل المواقع الجغرافية. يقع المول بالضبط في القطعة MU5-52، على المحور المركزي مباشرة وبجوار تقاطع المحور الشرقي.
- يوجد Gemini Red Towers في وسط المدينة، على بُعد 5 دقائق فقط من محطة المونوريل المركزية.
- تم وضع هذا المشروع في موقع جغرافي قريب جداً من العديد من المحاور الرئيسية والطرق والمعالم والأحياء الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد مركز تسوق جيميني تاورز في العاصمة الإدارية بالقرب من العديد من المناطق الهامة مثل الحي الحكومي وحي الوزارات والحي الدبلوماسي ومسجد مصر.
- Gemini Red Towers يتم وضع Gemini Red Towers بالقرب من مشاريع منطقة الأعمال الرئيسية.
- تقع أبراج رد جيميني على مقربة كبيرة من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة ومحور محمد بن زايد.
- توجد أبراج جيميني رد في العاصمة الإدارية بمحاذاة العديد من المجمعات والأحياء السكنية الفاخرة.
- الأبراج الحمراء في جميني توجد على مقربة قريبة جداً من حي الجامعة وسوق الذهب ومنطقة التسوق.
خدمات أبراج Gemini red Towers
توفر مول جيميني تاورز في العاصمة الإدارية تجربة استثمارية فريدة للعملاء حيث تضم أبراج جيميني رد العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الخدمات الأساسية والخدمات الترفيهية التي تعتبر ذات أهمية بالغة.
- الوحدات الموجودة داخل أبراج جيميني تاورز في العاصمة الإدارية تتميز بإطلالتها البارزة على المساحات الخضراء وسنترال بارك.
- تتم تسليم الشقق في برجي جيميني ريد في العاصمة الإدارية الجديدة بتشطيب كامل يشمل نظام التكييف.
- تقدم خدمة الحراسة والأمن خدمة استثنائية على مدار الساعة، مع توفر بوابات أمنية.
- تم استخدام كاميرات المراقبة الخلفية لتأمين ومراقبة كافة المناطق في الصالتين.
- نظرًا لاستعانة شركتنا مزايا بشركتنا التشغيل Brain 2 fact ، وهي تعاقدت مع العديد من الماركات العالمية والمطاعم الشهيرة.
- يوجد في هذه المنطقة “food court” العديد من المحلات التجارية ومقاهي الطعام العالمية.
- يتوفر إنترنت سريع لجميع وحدات تصميم مبنى برج جيميني مول في العاصمة الإدارية.
- يتم تنفيذ التصميم وفقًا لنظام ذكي يُسهِم في تيسير حركة المستثمرين داخل المباني.
- يشمل التصميم مصاعد كهربائية متطورة وسلالم كهربائية لتيسير تنقل الأشخاص بين الطوابق.
- يتم تزويد الممر بألواح شمسية لتوليد طاقة كهربائية خضراء.
- توفر المول مكيفات هواء مركزية لضمان درجة حرارة معتدلة داخل أبراج جيميني في العاصمة الإدارية الجديدة على مدار الساعة.
- تأخذ تصاميم مول جيميني تاورز في العاصمة الإدارية بعين الاعتبار جميع متطلبات السلامة والأمن، حيث يتم توفير التحذيرات المتعلقة بالحرائق والكوارث.
- يتم تقديم خدمات الصيانة بانتظام لجميع الوحدات.
- تتوفر خدمات النظافة والتعقيم بشكل مستمر طوال اليوم لمدة 24 ساعة ولمدة 7 أيام في الأسبوع.
- هناك جراجات ومواقف خاصة للسيارات.
- توجد مساحات مخصصة للترفيه واللعب للأطفال.
الأبراج المميزة لمشروع جيميني رد في العاصمة الإدارية الجديدة
يحتوي مول جيميني تاورز في العاصمة الإدارية على العديد من السمات المميزة التي تستهوي المستثمرين، بما في ذلك:
- تتمثل العملية التعاقدية مع شركة التشغيل “براين تو فاكت” ، والتي تنقسم إلى عدة فروع: “براين تو فاكت” للمرافق، “براين تو فاكت” للمقاهي والمطاعم، “براين تو فاكت” للتسويق، و”براين تو فاكت” للبناء.
- الفقرة المذكورة يمكن إعادة صياغتها على النحو التالي: قد اتفقت شركة التشغيل على التعاقد مع العديد من العلامات التجارية والمطاعم العالمية، لتلبية التنوع في أذواق العملاء والزوار.
- في مركز تسوق جيميني تاورز في العاصمة الإدارية، تتواجد أيضًا محطات صراف آلي متوزعة في جميع أنحاء المركز، مما يسهم في تلبية جميع احتياجات العملاء المتعلقة بالمعاملات المالية.
- استثمار وحدة داخل مول جيميني تاورز في العاصمة الإدارية هو استثمار آمن حيث يتطلب تأجير الوحدة عقدًا إلزاميًا ثلاثي الأطراف.
- تم توفير جميع الخدمات في منطقة محكمة الطعام على الطابقين الأول والثاني، بدءًا من رصيف شحن البضائع حتى الأسانسيرات المنفصلة التي تخدم الصالة طوال فترة العمل.
تتكون أبراج Gemini red Towers من أنواع متعددة من الوحدات.
يتعدد أنواع الوحدات في بناية جيميني ريد تاورز وتشمل وحدات تجارية مثل المطاعم والكافيهات، ومنطقة طعام مشتركة، ووحدات إدارية.
تم تصميم أبراج جيميني كجزء من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة.
تعاونت شركتنا مزايا للتطوير مع شركة Arcrete في دور استشاري هندسي. تم تنفيذ أكثر من 50 نظامًا في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم الفريق مجموعة من المهندسين ذوي خبرة ممتازة. قدموا مجموعة من التصاميم الراقية التي تمزج بين البساطة والرفاهية.
من خلال رؤيتهم الاستثنائية في تلبية تفضيلات الجميع، قاموا بتشييد وحدات متنوعة في مول جيميني تاورز بالعاصمة الإدارية.
تم صياغة مباني Gemini Red Towers على النحو التالي:
الطابق الأول: محلات تجارية (مثل المقاهي والمطاعم).
2-الدور الأول والثاني: Food court.
من الدور الثالث حتى الدور الرابع عشر: وحدات إدارية.
تتنوع مساحة الوحدات الإدارية بتنوعها لتلبية احتياجات المستثمرين، فهناك وجود مساحات co-working ووحدات إدارية بمساحات كبيرة تحتوي على تراس وغرفة اجتماعات وحمام.
تشمل مساحة أبراج جيميني رد العاصمة الإدارية الجديدة.
بناء شركتنا مزايا للتطوير والاستثمار العقاري Gemini Red Towers على مساحة 2500 متر مربع، حيث تم تخصيص 80% من مساحة المول للمساحات الخضراء، بينما تم استخدام المساحة المتبقية للمباني.
وقد تم إقامة المركز التجاري بتصميمات فريدة وعالمية، يتألف من طابق أرضي و 14 طابق مكرر.
مساحة وحدات Gemini red Towers
تتراوح مساحة الوحدات على الأرضي والأول والثاني من 30 متر مربع.
2- مساحة co-working تبدأ من 21 متر مربع.
مساحة الوحدات الإدارية الكبرى هي 38 متر مربع.
اسعار الوحدات في مشروع Gemini Red Towers New Capital
تتنوع أسعار وحدات مشروع جيميني ريد في العاصمة الإدارية الجديدة وفقًا لنوعها وطريقة السداد والتقسيط. وتكون كالتالي: سعر وحدة الإدارة بالتفويض يبدأ من 40.300 جنيه مصري.
سعر وحدة الإدارة الإلزامية يبدأ من 52.000 جنيه مصري.
سعر وحدة الدور الأرضي التجارية يبدأ من 169.000 جنيه مصري،
وتخصص للمطاعم والكافيهات. أما سعر وحدة الدور الأول التجارية فيبدأ من 130.000 جنيه مصري وتكون مخصصة لنظام ريتيل
وسعر وحدة الدور الثاني التجارية يبدأ من 143.000 جنيه مصري، وتكون مخصصة لنظام فودكورت.
مشاريعنا الاخري
جيميني بلو العاصمة الإدارية الجديدة Gemini blue Towers New Capital
ذا روك العاصمة الادارية الجديدة
